Metnn.ru

Строй портал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обвалилась штукатурка с потолка

Обвалилась штукатурка с потолка!!

Рекомендуемые сообщения

Недавно просматривали 0 пользователей

Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

7 признаков того, что ваша кухня безнадежно устарела

Какой цвет кухни выбрать: 6 моментов для создания идеального интерьера

Кухня в скандинавском стиле: 55+ фото интерьеров

Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Строительство и ремонт
  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Окна
  • Двери и перегородки
  • Потолок
  • Балконы и лоджии
  • Внутренние конструкции
  • Пол
  • Водоснабжение и канализация
  • Отопление
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Газо- и энергоснабжение
  • Освещение
  • Сантехническое оборудование
  • Безопасность и домашняя автоматика
  • Бани, сауны, бассейны
  • Строительные материалы
  • Отделочные материалы
  • Инструменты
  • Техника
  • Законы и финансы
  • Технониколь
  • Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт
  • Перепланировки
  • Каталог домов
  • Журнал
  • Новости
  • События
  • О проекте
  • Реклама на сайте
  • Реклама в журнале
  • Пользовательское соглашение
  • Контакты
  • О проекте
  • Реклама на сайте
  • Реклама в журнале
  • Пользовательское соглашение
  • Реклама на сайте
  • Реклама в журнале
  • Пользовательское соглашение
  • Контакты

Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?

ИВД. Ремонт и отделка

Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

Трескается штукатурка: как заделать дыры и щели на стене и потолке?

Часто из-за некачественно проведенных работ по оштукатуриванию стен, могут возникнуть незначительные трещины. Заделать трещину в штукатурке непросто. Методика выполнения работ зависит от материала, из которого сделано перекрытие или стена, погодных условий, раствора, использованного для оштукатуривания и т. д. Чтобы заделать трещину самостоятельно, нужно их учитывать.

Почему трескается штукатурный состав после нанесения

Трескается или вообще отваливается штукатурка от стены по многим причинам.

  • Во-первых, повреждение может стать результатом усадки здания. Ведь не все застройщики выдерживают положенное по строительным рекомендациям время для усадки почвы и фундамента под зданием. Всем надо построить быстро, а в результате новое здание покрывается трещинами.
  • Во-вторых, к трещинам приводит перепад температур, например, в межсезонье, когда ночью воздух имеет отрицательную температуру, а днём прогревается до положительной. Некачественная штукатурка трескается.
  • В-третьих, штукатурка может треснуть по причине того, что она была неправильно замешана — без соблюдения нужных пропорций компонентов.
  • В-четвёртых, штукатурка трескается, если она наложена на стену слишком толстым слоем. По технологии, толщина намёта не должна превышать 2 см. Но если стены совсем кривые, строители маскируют это более толстым слоем штукатурки, что приводит к появлению трещин, выпадению из стены целых фрагментов отделочного материала.
  • В-пятых, штукатурка должна сохнуть при определённой температуре. Если это условие не соблюдается, то намёт покрывается мелкими трещинами.

Как правильно убрать трещину?

Начинать заделывать трещины в штукатурке нужно сразу, так как они, оставаясь без ремонта, продолжают удлиняться, приводя к выпадению целых кусков отделочного материала. Способ для заделки трещины выбирается в зависимости от её характера, глубины и структуры покрытия под ней.

Если на стене появились тонкие трещинки, то это случилось, скорее всего, из-за нарушения соотношения ингредиентов раствора или режима сушки. Такие трещины можно просто прогрунтовать клеем, а затем зашпаклевать. Но для лучшего эффекта стена покрывается специальным малярным холстом на основе стекловолокна.

Читайте так же:
Фасадная декоративная штукатурка под дерево

Специальную смесь для затирки щелей можно приготовить самостоятельно из цемента и клея ПВА, смешанных в соотношении 1 к 1.

Более глубокие щели, доходящие до стены, — следствие усадки фундамента. Они требуют большого труда на удаление.

  1. На первом этапе трещину необходимо расшить — проштробить и углубить зубилом или перфоратором. Тонкая щель должна превратиться в результате работы в широкий, не менее 1 см, жёлоб в стене.
  2. Затем отверстие очищается от пыли пылесосом, а его стенки и дно хорошо смачиваются водой. В жёлоб закладывается свежий бетонный раствор с добавлением клея ПВА. Его с силой вдавливают в щель, чтобы частицы состава проникли во все мелкие ямки и трещинки жёлоба.
  3. Поверхность стены над жёлобом сразу выравнивается шпателем и затирается полутёрком.
  4. После высыхания раствора отремонтированная стена шпаклюется.

Что делать, если отвалился кусок?

Бывает так, что на стене образуется не трещина, а дыра, ставшая следствием выпадения из слоя штукатурки целого сегмента. Это может произойти по причине слишком толстого штукатурного слоя или некачественного раствора.

В стене

Если штукатурка обвалилась на стене, то место вывала можно исправить, но времени на это потребуется больше.

  1. Сначала нужно очистить стену от плохо держащейся штукатурки вокруг дыры (как отбить старую штукатурку от стен и потолка?). И если она вся отваливается от основы, то нужно удалить её полностью (всё равно она со временем отпадёт сама).
  2. Когда края дыры окончательно определены, нужно очистить стену от пыли, хорошо смочить её водой. Затем заштукатурить снова, при этом использовать нужно длинную тёрку, перекрывающую дыру от края до края. Это позволит сделать сектор стены ровным. Тёрки бывают разной длины — от 0,5 до 1,5 м, так что подобрать соответствующий инструмент несложно.
  3. Когда раствор немного схватится, полутёрком нужно загладить мелкие дырочки в штукатурке, а после полного высыхания зашпаклевать.
  4. Можно набросать на стену слой штукатурки и прижать его деревянным щитом до полного высыхания. Но этот метод не гарантирует идеальной ровности стены в месте ремонта.

На потолке

Если часть отвалившаяся часть штукатурки находилась на потолке, то придётся проделать почти те же работы, что в подобной ситуации делают на стене, но есть отличия. Если нужен толстый слой штукатурки (свыше 1 см), например, при неровно уложенных потолочных плитах, нужно воспользоваться специальной сеткой. Она выполнена из металла, напоминает сетку рабицу.

  1. Сетка пристреливается к потолку дюбелями и хорошо натягивается.
  2. Поверх неё накидывается раствор штукатурки. Чтобы он быстрее схватился, мастера рекомендуют добавлять в смесь немного алебастра. Но тогда работу нужно заканчивать очень быстро.

Есть и другой способ — без сетки и алебастра:

  1. Густой раствор штукатурки накидывается на подготовленный участок потолка, прижимается снизу широким деревянным щитом.
  2. После высыхания щит снимается, а мелкие неровности исправляются шпателем.

И в том, и в другом случае высохшая штукатурка на потолке тщательно шпаклюется.

О том, каким образом штукатурить потолок, читайте здесь.

Как не допустить появления щелей и дырок?

Любой дом даёт усадку, на любой почве. Не рекомендуется штукатурить стены хотя бы 1 год после постройки дома. Это возможно сделать при строительстве загородного частного дома, но в коммерческом строительстве такой подход не приветствуется.

  • Во-первых, застраховать стены от появления трещин нужно стараться любыми путями. Поможет правильная подготовка основания. Их нужно очистить от пыли, смочить раствором клея. Мелкие фракции песка и бетона будут надёжно приклеены к стене и не создадут в будущем воздушных карманов.
  • Во-вторых, желательно пользоваться армирующей сеткой. Она выпускается разной толщины, так что можно подобрать её даже для самого тонкого намёта.
  • В-третьих, смесь для оштукатуривания основания необходимо готовить по технологии (как правильно разводить смесь?). Малое количество цемента ослабит штукатурку, а излишки разрушат кристаллическую решётку покрытия.
  • В-четвёртых, режим сушки должен быть выдержан в соответствии с маркой цемента. В помещении температура воздуха должна быть от 5 до 20 градусов, сквозняки недопустимы.
  • В-пятых, при оштукатуривании потолка желательно использовать быстросохнущую смесь или самостоятельно добавить в неё алебастр или гипс.
Читайте так же:
Уроки по штукатурке стен лазерный уровень

С такой работой, как оштукатуривание стен или их ремонт при появлении трещин, может справиться каждый. Конечно, существуют специальные учебные заведения, где готовят профессиональных штукатуров-моляров, но всё же эта работа не настолько специфична, как, например, управление самолётом.

Освоить её может любой желающий. Нужно просто не бояться ручного труда и помнить, что при ремонте не бывает всё гладко, что-то обязательно приходится доделывать или переделывать. Только длительная практика гарантирует отличный результат.

Полезное видео

Предлагаем посмотреть видео о том, почему возникают трещины в штукатурке и как их заделать самостоятельно:

Упала штукатурка с потолка примета

Войти

Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal

  • Recent Entries
  • Archive
  • Friends
  • Profile
  • Memories

Потолок на голову: москвичи судятся с ГК «Пионер»

На головы жильцов столичного ЖК Митино LIFE падают гигантские куски штукатурки.

На этой неделе в одной из квартир на 22 этаже слой толщиной в несколько сантиметров рухнул на детскую кроватку — трагедии удалось избежать лишь чудом. Только что отошедшие от шока новоселы планируют получить компенсацию с застройщика ГК «Пионер» — одной из крупнейших компаний на московском строительном рынке. В этом им может помочь опыт товарищей по несчастью — жителей ЖК Сходненская LIFE. Они уже выиграли суд у застройщика, заставив признать строительный брак, но юристы «Пионера» продолжают искать лазейки, чтобы избежать расходов.

«Иду в травмпункт снимать побои, упало на мое левое плечо. Слой штукатурки в некоторых местах сантиметра 3-4. Самый кошмар, что двое детей весь вечер играли на детской кухне, где и было основное обрушение. Плюс огромный кусок бетона упал прям в детскую кровать и на диван, где сидели люди — отметили день рождения мужа. Ребенок через 30 минут должен был спать в этой кровати. Кошка, сидя на шкафу, первая заметила, смотрела тревожно то на потолок, то на пол. Видимо пыль начала падать и мелкие частички. Был небольшой треск, я еще проверила не включена ли детская красная кухня. И через секунд 20-30 всё полетело на меня и дальше по комнате. У меня всё еще руки трясутся.» — рассказывает жительница одной из квартир дома ЖК Митино LIFE на Пятницком шоссе, 21.

«Сломались колеса у детской кровати, комод пеленальный поврежден. Я просто сейчас уже отошла немного, но как представляю, что мой ребенок через 30 минут должен был спать в этой кровати — у меня волосы дыбом поднимаются. Плюс муж на два дня выходной (потеря зарплаты за эти дни). Пионер сказал, что сделает натяжной потолок, вызовут клининговую компанию. Еле вытребовали второй подписанный акт, где указаны повреждения. Плюс еще вдобавок он без печати, по сути — филькина грамота. Про возмещение ущерба имуществу сказали «с этим будет разбираться юридический отдел», но ощущение, что послали нафиг.»

Одним обрушением дело не ограничилось — затем куски штукатурки продолжили сыпаться на голову собравшимся гостям.

Вот такой кусок и упал первым в детскую кровать
Толщина рухнувшего потолка составила примерно 3 сантиметра.

Общий вид квартиры после обрушения. Сейчас пострадавшим обещают сделать натяжной потолок в комнате, где произошло обрушение. В остальных комнатах жильцы будут делать ремонт потолка за свой счет — если захотят избежать возможных, новых осыпаний себе на голову.

Теперь жильцы раздумывают, как лучше взыскать ущерб. Если они все же решатся на иск — то будут не первыми, кому пришлось судиться с ГК «Пионер» из-за низкого качества квартир в новых домах. Жильцы находящегося неподалеку ЖК Сходненская LIFE судятся с «Пионером» уже давно. ЖК был сдан в эксплуатацию в 2012 году и состоит из пяти домов серии п-44т и отдельного здания паркинга. Комплекс возвели на месте бывших ангаров Полярной авиации в Северном Тушино.

Читайте так же:
Фактурная штукатурка под ткань

Квартиры в новых домах, также как и в Митино LIFE, где рухнул потолок, сдавались сразу с отделкой. Как рассказали «Активатике» жители, судившиеся с ГК Пионер, именно в квартирах ЖК Сходненская LIFE начали впервые обрушиваться потолки в квартирах. В двух разных корпусах, с интервалом примерно в год, в квартирах обвалились значительные по площади куски штукатурки. «Проблема с обваливающимися потолками была в соседнем доме нашего ЖК (Химкинский бульвар 14 корпус 3). Выяснилось что потолки обваливаются регулярно во всех наших домах аж с 2013 года. » — рассказывает житель Андрей Марчуков и показывает корреспонденту «Активатики» многочисленные фото, часть из них вы видите ниже в тексте.

Причиной этому, по его мнению, явилось ужасное качество материалов, использованных при отделке — а также, возможно, особенности этой серии домов. Все перекосы плит при отделке потолка выравнивались толстым слоем штукатурки, а пола — наваливанием слоя плиточного клея до 5 сантиметров. Оба случая в ЖК на Сходненской «Пионер» просто замял силами своей управляющей компании, благо обошлись без жертв. Жителям пострадавших квартир просто перештукатурили и заново покрасили потолки.

Вот так обваливались потолки в 2015 году в квартире у соседей Андрея. А в его квартире на потолке тоже есть трещины.

Нужно учитывать, что многие жители не фотографировали происшествие и не обращались за компенсацией, заделывая брак самостоятельно.

Впрочем, потолками список проблем не ограничился. Жильцы жаловались в управляющую компанию на незаделанные как следует межпанельные швы, незакрывающиеся окна в местах общего пользования (лифтовые холлы и лестничные марши), некачественную плиточную облицовку входных групп и пандусы для колясок.

«С первой проблемой новоселы столкнулись сразу при заселении. Окна, особенно 3 верхних и 3 нижних этажей, не открывались или не закрывались без применения инструментов. В первый год все были заняты собственными проблемами, обживались в новых квартирах, решали другие социальные и организационные вопросы. При необходимости открыть или закрыть самые проблемные окна, из Управляющей компании приходил человек с монтировкой и вопрос решался. Редких собственников, обращавшихся с вопросом в офис УК успокаивали словами: «Не волнуйтесь, дома еще «усаживаются», потом подрегулируем, не волнуйтесь» — рассказывает Андрей Марчуков.

Если человек с монтировкой задерживался к началу очередного дождя — то из-за открытых окон на полу быстро образовывались лужи.

По мнению Андрея Марчукова, ситуация стала заметно ухудшаться на третий год, после полной усадки дома. Откосы и стены дали заметные трещины, а конструкции в окнах значительно деформировались — отдельные окна открыть стало невозможно, некоторые окна оставались открыты на все лето до поздней осени. При сильных дождях заливало лифтовые холлы настолько, что лужи начинали стекать в шахту лифта, создавая угрозу замыкания проводки:

«Картина была феерическая. Звук льющихся по шахте водопадов, а входящим в лифт на первом этаже приходилось ждать пока прольется поток воды сверху над открывшимися дверями. Со временем при сильных дождях мы обнаружили, что текут не только открытые перекошенные окна, но и банально протекают откосы вокруг оконных конструкций, даже там, где окна были закрыты. Такая же история была на лестничных маршах, где окна установлены глухие. Протекали оконные проемы, межпанельные швы. За 3 года активных сезонных протечек (зимой активно таял, снова образовывался и замерзал конденсат в окнах, летом и осенью заливали дожди) на откосах и стенах штукатурка превратилась в страшные лохмотья, пошел грибок и глубокие трещины. УК провела косметический ремонт, местами покрасив прямо по грибку и трещинам, где-то оштукатурив и зашпаклевав проблемные места».

Читайте так же:
Фасадная штукатурка для сибита

Сначала жители регулярно жаловались в офис управляющей компании, потом пошли массовые жалобы, претензии и огласка в интернете:

«Управляющая компания кормила жителей обещаниями скорого исправления и сказками о якобы выставленных претензиях застройщику. Представители УК показывали исходящие письма с претензией в адрес застройщика, что выглядело особо комично, т.к. это одна Группа Компаний Пионер. Под разными предлогами Пионер ни в лице Застройщика, ни в лице своей Управляющей организации не хотел делать ровным счетом ничего для решения данной проблемы. А проблема была очень актуальна в двух корпусах! Другие дома сталкивались с протечками и открыванием окон, но в отдельных случаях. — рассказывает Андрей Марчуков.

Устав ждать подвижек и обещаний Управляющей компании — жители весной 2017 года самостоятельно провели осмотр дефектов дома и составили акт по всем выявленным проблемам. После чего с письменной коллективной претензией обратились в адрес ГК «Пионер», направив копию с жалобой в Мосжилинеспекцию по СЗАО, Госстройнадзор и ОАТИ. Претензию и Акт осмотра застройщик, по словам Андрея, получил и просто проигнорировал:

«Из контролирующих органов пришли отписки: Госстрой и ОАТИ открестились от проблемы, мотивировав это тем, что дома уже сданы в эксплуатацию, поэтому их контролирующие полномочия не действуют, переадресовав каждый от себя Претензию дополнительно в адрес Застройщика и МЖИ СЗАО. При этом из МЖИ пришел довольно пространный ответ, сначала о подтверждении получения жалобы и обещанием провести проверку, а по прошествии месяца пришел второй ответ, что проблема подтверждена полностью и Управляющей организации дано предписание устранить последствия протечек. После чего УК Пионера еще раз прокрасила трещины и лохмотья шпатлевки с грибком и плесенью».

Чтобы не пропустить подходивший к концу пятилетний гарантийный срок от застройщика, ведь дома были сданы в конце 2012 года, жители обратились к адвокатам Станиславу Станкевичу и Анастасии Колесниковой, чтобы подготовить документы для суда. Изначально судиться планировали жители двух домов, но до коллективного иска дошли лишь жильцы одного дома, самого проблемного из пяти новостроек.

«Решено было выйти малым коллективным иском на 3 истца: представитель одного подъезда в лице Председателя совета дома и два собственника из инициативной группы, представители двух подъездов дома. Однако, все были полны скепсиса: до окончания срока пятилетней гарантии оставался всего месяц. Но мы решили рискнуть и попытаться. За неделю буквально финансово скинулись всей инициативной группой, в независимом экспертном агентстве заказали и провели полную экспертизу по оконным блокам, проемам и качестве их монтажа.» — говорит Андрей Марчуков. Начался долгий процесс в суде первой инстанции. Дело было принято к рассмотрению 12 января 2018 года, а первая встреча сторон с судьей состоялась лишь 1 февраля.

За год, как рассказывает Андрей, реальных заседаний прошло всего три: «Чего только представитель застройщика не рассказывал суду в ходе разбирательства! И что «истцы пытаются извлечь личную выгоду, т.к. все 5 лет жители не жаловались, а под конец гарантийного срока проблема вдруг появилась», и что никаких претензий кроме досудебной застройщик никогда не получал, и что никаких обращений из Управляющей организации никогда не поступало, и это не проблема строительства, а проблема эксплуатации, и что «прекратите растить из проблемы мухи слона, надо только отрегулировать ручки и все будет отлично работать» . «Мы изначально знали, что за нами правда и закон на нашей стороне, эта вера подарила нам маленькую, но такую дорогую победу!» — рассказывает Андрей.

Читайте так же:
Фактурная штукатурка с блеском

24 декабря 2018 года тяжба наконец-то увенчалась победой активных жителей.

Застройщик недолго думал и выразил свое несогласие с решением суда. В данный момент как раз жильцы ЖК Сходненская LIFE ждут решения по апелляции и окончательная победа будет за жителями. По мнению адвоката Станислава Станкевича, застройщик просто тянет время. Решение привлечь крупнейшего столичного застройщика к ответу — беспрецедентно и должно вдохновить всех, кто только раздумывает, стоит ли начинать ли борьбу за свои права.

Есть в деле и еще один любопытный аспект. В каком-то другом случае произошедшее можно было списать на досадный недосмотр отдельного недобросовестного застройщика. Но ГК «Пионер» — застройщик необычный. Он является одним из самых крупных столичных застройщиков — если верить ЦИАНу, всего «Пионер» строит сейчас 30 домов. Благодаря участию «Пионера» в программе реновации, это количество, вероятно, еще увеличится. Член Совета Директоров ГК «Пионер» Олег Сорока — в прошлом сотрудник КГБ, а ныне зампредседателя комиссии Мосгордумы по градостроительству — в 2017 году был официально признан самым богатым из всех московских депутатов.

На своем посту в Мосгордуме Сорока являлся одним из инициаторов изменения строительных норм, Градостроительного кодекса столицы, активным проводником и пиарщиком программы реновации, призванной переселить москвичей из «морально и физически» устаревших пятиэтажек в «новое комфортабельное» жилье. Интересно, готовы ли участники реновации к таким же сюрпризам, как жители «Митино LIFE»?

Что делать если с потолка после ремонта осыпается штукатурка

Многие люди после проведения ремонтных работ сталкиваются с проблемой осыпания штукатурки на потолке и случаются подобные ситуации достаточно часто. Очевидно, приобретенный потолком внешний вид не радует и этот дефект следует устранять, о чем и пойдет речь ниже.

  1. Причины осыпания штукатурки с потолка
  2. Как необходимо поступить?
  3. Технология ремонта

Причины осыпания штукатурки с потолка

Первоначально следует разобраться в причинах, по которым она отваливается, дабы предотвратить ее повторное осыпание в дальнейшем.

Зачастую этому способствует неправильная технология нанесения штукатурки на поверхность. Если ремонтные работы проводились строительной бригадой, заставить их переделать ее будет проблематично и, скорее всего, придется делать это самостоятельно.

Еще одной причиной осыпания штукатурки может служить низкое качество используемого материала. Во избежание такой проблемы следует приобретать строительные материалы только в проверенных магазинах.

Причиной отслоению материала может быть и запылившаяся поверхность, что происходит еще на этапе подготовки. К примеру, этому может способствовать замес раствора недалеко от подготовленного места.

Как необходимо поступить?

В первую очередь, следует тщательно осмотреть поверхность потолка на наличие подобных дефектов в других местах. Если отслоение произошло только в одном месте, тогда можно обойтись и локальными ремонтными работами. В случае, когда штукатурка осыпается на многим местах, потребуется совершать более серьезную работу.

Небольшое поврежденное место легко отремонтировать, сняв старое покрытие около проблемного участка и нанеся его заново. После этого необходимо покрасить данное место в цвет остального потолка.

Технология ремонта

С небольшими трещинами все просто – необходимо расширить их шпателем и заполнить специальным раствором, называющимся «заполнитель трещин». Затем потребуется затереть поверхность и выровнять ее.

При более серьезных повреждениях необходимо шпателем очистить проблемные места на глубину до 1 см либо до самого бетона. Следующий этап – грунтование, от его качества зависит прочность последующих слоев.

После высыхания грунтовочного слоя наносится стартовая смесь. Затем наносят финишный слой, он должен быть тонким. Допустимая толщина – до 5мм. После его нанесения необходимо затереть поверхность, для этого используется войлочная терка.

Таким образом, можно либо провести небольшие ремонтные работы в некоторых областях поверхности, либо применить ту же технологию для полной замены поврежденного покрытия.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector